Objektbeschreibung

Hier bleibt kein Wunsch offen. Diese großzügige Unternehmervilla mit Einliegerwohnung bietet sehr viele Möglichkeiten bezüglich der Nutzung.


Komplettiert wird das Objekt durch ein wunderschönes Grundstück.

Auf ca. 1.000 m² Grundstück wurde das Haus in Südwest-Ausrichtung erbaut, ist teilunterkellert und in 1,5 geschossiger Bauweise mit Schieferdach errichtet. Der parkartige Garten mit altem Baumbestand rundet das Ganze ab. Die ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer, ein Bad, Küche und 1 Gäste-WC sowie einem offenen, großzügigen Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume mit einem Ankleidezimmer und Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Villa verfügt über eine sehr hochwertige, geschmackvolle Innenausstattung. Einfach einzigartig!

Ausstattung

Besonderheiten und Ausstattung:
Schieferdach,
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Hochwertige Schiebelemente
Pelletheizung
Einliegerwohnung!
Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen und teilweise Rollos
Die Böden sind je nach Räumlichkeit mit Mamor, oder Fliesen ausgelegt

Weitere Infos:

•Doppelschalig gebaut
•Dach und Bodenraum komplett isoliert.
•Keller - trocken - mit Einbauschränken - wertig gebaut.
•Alle Fenster im Wohngebäude mit neuen Kunstofffenstern (auch Velux-Dachfenster) nach neuester Wäremeinsparungs Verordnung..
•Modernste Spar-Heizzungszentrale (40 kW) auf nachwachsenden Rohstoffen basierend - 40% Einsparung gegenüber Gas
•Alle Haus-Wasserleitungen wurden erneuert und entsprechen höchsten Hygienestandards... (wichtig für kalkhaltiges OWL Wasser)
•Hochwertiger zentraler \'Natursteinkamin\' als zusätzliche Heizquelle - wenn gewünscht weitere Kaminofenanschlüsse möglich...
•Im Haus - helle hochwertige Holzsprossentueren
•Mehrere hochdekorative aussergewöhnliche Deckeneinkleidungen in mediterraner Optik

•4 Stellplätze auf der Hofanlage
• Schwimmteich in Vorbereitung ...

Zusatzinformation zur Lage

32584 Löhne

Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Allgemeinmediziner und Fachärzte sind ortsansässig.
Einkausmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A30 und A2

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 765 13 29

Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.

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Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns am Kurpark 7-8 in 32545 Bad Oeynhausen-Stadtmitte.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

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