2 -Fam. Haus in traumhafter Lage, in Bad Salzuflen zu kaufen.Whfl.220 m²
Großer Garten
Genauere Anschrift auf Anfrage
32107 Bad Salzuflen
615.000 € Kaufpreis
8 Zimmer
50,00 m² Nutzfläche
Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler
- Telefon:
- 05221 - 994 90 27
- E-Mail:
- info∂immobilien-besserwohnen.de
Informationen
| Objektnummer | 01219 |
| Baujahr | 1958 |
| Alter | Keine Angabe |
| Zustand | Teilweise Vollrenoviert |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Stellplätze | 4 |
| Stellplatzart | Garage |
| Art der Heizung | Zentralheizung |
| Art der Befeuerung | Gas |
| Objektart | Haus |
| Verfügbar ab | Keine Angabe |
| Provision | 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
| Wohnfläche | 220,00 m² |
| Nutzfläche | 50,00 m² |
Objektbeschreibung
Großes reizvolles 2 Familienhaus aus 1958 Ursprungsbaujahr.Anbau 1997. Fiktives Baujahr 1987. Errichet in massiver 2 -geschossiger Bauweise mit Keller und Satteldach; mit großen Fensterfronten/ Wintergarten Richtung sonnigem Süden. Im Jahr 2010 wurden die Bäder, Fußböden und diverse Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Ursprungshaus wurde umfangreich umgebaut; der großzügige beheizte Wintergarten kam hinzu, der mit viel Helligkeit zu einer enormen Aufwertung des Wohnhauses führte; die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 220 m² (8 Zimmer), verteilt auf EG und OG. inkl. Wintergarten.Insgesamt gibt es 3 Vollbäder im Haus sowie ein Duschbad im EG. Die Grundstücksgröße beträgt 1089 m².
Alles weitere bei einer Besichtigung.
Energieausweis wird zur Zeit erstellt !
. Im Jahr 1997 erfolgte die Errichtung eines Anbaus mit einem Winterga
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Aktuell werden EG und OG zusammen als eine Wohnung genutzt. Das Dachgeschoß hatte bisher ein naher Familienangehöriger alleine genutzt. Alternativ bietet sich auch hier für
Vollgeschosse: Das Wohngebäude und der Anbau weisen
zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss
auf. Das „Nebengebäude“ weist ein Vollgeschoss und ein
nicht ausgebautes Dachgeschoss auf.
• Unterkellerung: Das Gebäude ist teilunterkellert, das Nebengebäude ist nicht unterkellert und der Anbau ist vo
Ausstattung
Die sehr individuelle Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung im Wohn/ Essbereich inkl Küchenbereich im Erdgeschoss. Alle Außenwände sind mit Aussendämmung versehen; Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Fußbodenbelägen sind Fliesen, Teppichboden und Echtholz - Pakett sowie orginale Holzdielen.vorhanden:Einfahrt gepflastert.
Informationen zur Lage
32107 Bad SalzuflenDas Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage ..
Verkehrsanbindung: A 30 ca. 6,50 Kilometer über die „Nordstraße / Bielefelder Straße / Am Zubringer B 239“; Richtung
Bad Salzuflen ca. 5,50 km über die „Nordstraße / Bielefelder
Straße / Am Zubringer B 239 / Lockhauser Straße / RudolphBrandes-Allee“; Bahnhof Bad Salzuflen ca. 6,00 m über außerdem sind die Haltestellen der Buslinie 349, 350 und 931 in
ca. vierhundert Meter fußläufig erreichbar
• Versorgung: Läden des täglichen Bedarfs ca. 500 m, fußläufig erreichbar
• Erschließung: Kanalisation, Stromversorgung und Wasser
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 7651329
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