3 - Fam. Haus in bester Lage zu verkaufen. Ca. 300 m² Wohnfl. Saniert. Altersbedingt ab zu geben.
Genauere Anschrift auf Anfrage
32120 Hiddenhausen
475.000 € Kaufpreis
10 Zimmer
740,00 m² Grundstücksfläche
Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler
- Telefon:
- 05221 - 994 90 27
- E-Mail:
- info∂immobilien-besserwohnen.de
Informationen
| Objektnummer | 01215 |
| Baujahr | 1960 |
| Alter | Keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 3 |
| Stellplätze | 4 |
| Stellplatzart | Garage |
| Art der Heizung | Zentralheizung |
| Art der Befeuerung | Öl |
| Objektart | Haus |
| Verfügbar ab | Keine Angabe |
| Wohnfläche | 300,00 m² |
| Nutzfläche | 110,00 m² |
| Grundstücksfläche | 740,00 m² |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie eignet sich ideal zur Kapitalanlage aber auch optimal für Eigennutzer.EG. Wohnung ca. 110 m² Wohnfläche mit Garten , kann kurzfristig frei gestellt werden, Die Wohnflächen betragen im EG + OG = je ca. 110 m² (3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse bzw. Loggia) und im DG = ca. 85 m² (4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Loggia). Durch laufende Instandhaltung ist das Objekt in einem sehr guten Ist Zustand. Ende der 90er Jahre wurde die Immobilie umfassend renoviert. Die Ausstattung: Öl-Zentralheizung, Kunstoff - Fenster /Isoglas mit Rollläden, Vollkeller, Anzahl Keller Räume 7 und eine Doppelgarage. Ein schöner, kleiner Garten rundet das Angebot ab. Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Rufen Sie uns an!!
Es fällt keine Provision an.
Küchen sind nichtim Kaufpreis enthalten, das ist in Absprache mit den jetzigen Mietern zu klären.
Mieteinnahme Ist. pro Jahr: ca, 28.800 €
Ausstattung
Ausgestattet ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung sowie Holzfenstern mit Isolierverglasung / Thermofenster und Rollläden. Außerdem steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.Im 1.OG. verfügt dieWohnung über ein großen Balkon/ Loggia, die EG. Wohnung hat ein Garten und Terrasse zum verweilen.Dachgeschoss Wohnung wurde in den 90 Jahren neu errichtet. Fußböden sind , Mamorstein, Laminat und Fliesen. Massive Bauweise.Tonziegeldach mit Isolierung.Kamin in der EG. Wohnung. Anbau für drei Wohnungen ist möglich!
Informationen zur Lage
32120 Hiddenhausen/ Schweicheln - Bermbeck. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert.
Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de
Sonstige Angaben
Gerne freuen wir uns über einen Besichtigungstermin.
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