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Vorschau von Solide Kapitalanlage: 5-Parteienhaus +2 kleine Gwerbeeinheiten in  Bi. Vermietbare Fl.588 m²

Solide Kapitalanlage: 5-Parteienhaus +2 kleine Gwerbeeinheiten in Bi. Vermietbare Fl.588 m²

Genauere Anschrift auf Anfrage
33739 Bielefeld

965.000 € Kaufpreis

1063,00 m² Grundstücksfläche


Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler

Telefon:
05221 - 994 90 27
E-Mail:
Anfrage / Nachricht versendenAuf den Merkzettel setzen

Informationen

Objektnummer01209
Baujahr1895
AlterKeine Angabe
ZustandKeine Angabe
Stellplätze12
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Provision4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche690,00 m²
Bürofläche195.00 m²
Grundstücksfläche1063,00 m²
Vorschau von
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Vorschau von Gewerbe1
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Vorschau von Gewerbe2
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Vorschau von EG.
Vorschau von Obergeschoss
Vorschau von Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Wohn - Geschäftshaus um ein sehr gut vermietetes Anlageobjekt aus dem Baujahr 1895 / Fiktives Baujahr ( nach Kernsanierung und Modernisierung) 1997, mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten.

Jede der perfekt geschnittenen Wohnungen sind vermietet und es besteht auch kein Leerstand an.
Alle Wohnungen sind von langjährigen Mietern bewohnt und befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand.Auch die Gewerbeeinheiten.
Das Objekt verfügt über 12 Parkplätze zuzüglich ein Carport für zwei Autos.
das Objekt teilt sich wie folgt auf; 1.EG. Gewerbefläche von ca.135 m²
2. EG. Gewerbefläche von ca.60 m2
EG. Appartment ca.35 m² / 1.OG.145 m² Wohnung,/ 1.OG. 90m²/ 2.OG. 76m² / 2.OG.47 m²

Montl. Kaltmiete ist; 3.720 € / jährlich; 44.640 €

Die Mieten wurde jahrelang nicht erhöt...

Alles weitere bei einer Besichtigung.


Ausstattung

Umpfangreiche Sanierungen zb., 2003 - Dachsanierung, Dämmumg, Fussböden2004 - Hofpflasterung, Kanal neu// 2003 - 2006 - Sanierung der Wohnungen im 1.OG. inkl. Elektrik und Be und Entwässerung.2008 Heizugskessel neu // 2016 - 2.OG. kompletter Dachausbau zu Wohnungen.Alles weitere bei einer Besichtigung..


Informationen zur Lage

33739 Bielefeld


Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 7651329

Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.

www.immobilien-besserwohnen.de
www.mietzentrale-besserwohnen.de

Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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