Gewerbehalle/ Industrie auf ca.7000 m² Grundstück,
voll vermietet, optimale Lage , zu kaufen
Genauere Anschrift auf Anfrage
32108 Bad Salzuflen
2.800.000 € Kaufpreis
m² Auf Anfrage
Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler
- Telefon:
- 05221 - 994 90 27
- E-Mail:
- info∂immobilien-besserwohnen.de
Informationen
| Objektnummer | 01207 |
| Alter | Keine Angabe |
| Zustand | Teilweise Vollrenoviert |
| Objektart | Industrie |
| Verfügbar ab | Keine Angabe |
| Provision | 4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer |
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine äussert gepflegte und kernsanierte Industriehalle in Bad Salzuflen zum Kauf an. Die Halle befindet sich auf einem ca.7000m² großen Grundstück mit einer großen geplasterten Fläche und einer Zufahrt für LKWs ( für Anlieferungen). Das Objekt wurde mit einem neuen Brandschutz Konzept in den letzten Jahren umgebaut.
Das Dach wurde vor ca. 2 Jahren erneuert und komplett mit Solar belegt.
In dem Objekt befinden sich zur Zeit 7 Mieter.
Vermietbare Fläche ist ca, 4200 m²
Zur Zeit fließt eine montl. Miete von ca. netto12.700 € KM zuzüglich Nebenkosten. Die Abrechnungen werden alle einzeln abgerechnet. Da der Eigentümer einige Flächen selbst nutz, kommen noch ca. 4.000 € zu den Mieten monatlich dazu, nach kauf.Das wäre dann eine monatliche Mieteinnahme von ca. 16.700 €.
Das Objekt verfügt über Büroflächen und Lagerflächen sowie Produktionsflächen. Hier wird fast alles Genehmigt.
Falls man selber eine Fläche in diesem Objekt nutzen möchte , ist die auch kurzfristig verfügbar! Wir könne ca. 1.600 m² freistellen.
Alles weitere bei einer Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
Aussstattung und Zustand bei einerm Besichtigungstermin.Grundsrisse und Lageplan auf Anfrage!Erbpachtgrundstück; halbjährliche Zahlung 2.800 €Der Pachtvertrag läuft noch 60 Jahr. Aber man könnte es sofort vom Land für einen sehr guten Preis kaufen !!Alles weitere bei eine Besichtigung und einem persönlichen Gespräch vor Ort.
Informationen zur Lage
32108 Bad Salzuflen
Optimale Verkehrsanbindung zur A2 5-10 min.
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 7651329
Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.
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Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
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