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Vorschau von 3-Fam . Haus in Enger - Pödinghausen

3-Fam . Haus in Enger - Pödinghausen

Genauere Anschrift auf Anfrage
32130 Enger

550.000 € Kaufpreis

14 Zimmer

1030,00 m² Grundstücksfläche


Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler

Telefon:
05221 - 994 90 27
E-Mail:
Anfrage / Nachricht versendenAuf den Merkzettel setzen

Informationen

Objektnummer01173
Baujahr1922
AlterKeine Angabe
ZustandGepflegt
Zimmer14
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Stellplätze5
Art der HeizungZentralheizung
Art der BefeuerungÖl
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Provision4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Wohnfläche346,00 m²
Nutzfläche62,00 m²
Grundstücksfläche1030,00 m²
Vorschau von
Vorschau von SMMK4624
Vorschau von IMG_2700
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Vorschau von EG
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Vorschau von EG. Anbau
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Vorschau von IMG_2699
Vorschau von JCJN0937
Vorschau von JUVI4078
Vorschau von MACR9299
Vorschau von MDUO5002
Vorschau von OJPQ9211

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein 3 Fam. Haus mit drei separate Eingängen zum Kauf an.
Baujahr 1922 / Anbau 1977
Das Objekt wurde im Jahr 2001 - 2003 folgende Arbeiten/ Sanierungen ausgeführt,
Vollwärmeschutz, neue Dacheindeckung, Carports, bodentiefe Fensterelemente im Anbau ( Lärmschutzfenster).
Das Objekt teilt sich wie folgt auf; Haupthaus EG. Wohnung, ca.90 m² Wohnfläche,
5Zimmer, Küche, Bad und Gäste -WC. terrasse mit Gartennutzung.
KM.630 €

Wohnung im OG./ 136 m² Wohnfläche über 2 Etagen. 5ZKB +( Balkon neu in 2020)
KM.650 €

Wohnung im Anbau; 120 m² Wohnfläche, sehr große Terrasse und Garten.
4ZKB Balkon + Gäste - WC.
KM. zur Zeit 630 € . Die Wohnung wird zum 01.04.2021 frei.
Dann könnten wir die Wohnung für ca. 850 € vermieten.

Gesamte Mieteinnahme dan; 2.130 € montl. Kaltmiete

Alles weitere bei einer Besichtigung vor Ort.
Grundrisse und Lageplan auf Anfrage


Ausstattung

Jahr 2001 - 2003 folgende Arbeiten/ Sanierungen ausgeführt,Vollwärmeschutz, neue Dacheindeckung, Carports, bodentiefe Fensterelemente im Anbau ( Lärmschutzfenster).Der Energieausweis ist abgelaufen. Es ist ein neuer Energieausweis bestellt und in Bearbeitung. Er wird nicht schlechter wie der vorhandene ausfallen und der ist sehr gut!Alle Bäder sind auf einem aktuellen Stand


Informationen zur Lage

32130 Enger / Pödinghausen


Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 765 13 29

Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.

www.immobilien-besserwohnen.de
www.mietzentrale-besserwohnen.de

Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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