Moderne Büro/ Gewerbefl. mit Aussenanlage zu mieten. Gewerbegebiet mit direkter Anbindung zur A2
Genauere Anschrift auf Anfrage
32457 Porta Westfalica
2.650,00 € Kaltmiete
334,00 m² Bürofläche
Kaution: 5300 € 2 KM
Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler
- Telefon:
- 05221 - 994 90 27
- E-Mail:
- info∂immobilien-besserwohnen.de
Informationen
| Objektnummer | 01140 |
| Baujahr | 1993 |
| Alter | Keine Angabe |
| Zustand | Neuwertig |
| Stellplätze | 30 |
| Böden | Fliesen |
| Objektart | Büro / Praxis |
| Verfügbar ab | Keine Angabe |
| Provision | 2,32 Netto Kaltmieten inkl.16 % Mehrwertsteuer |
| Kaution | 5300 € |
| Bürofläche | 334.00 m² |
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt bietet vielseitig nutzbare Gewerbefläche.
Die vakanten Flächen unterliegen derzeit einem Autohandel und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.Das Objekt und Grundstück wurde in den Jahren 2016-2017 renoviert und umgebaut. Der Hof wurde neu gepflastert und das Grundstück eingezäunt.Gasheizung neu in 2019.Elektrisches Einfahrtstor ist vorhanden.
Das Objekt eignet sich für vieles, wie z.b. Büroeinheit, Steuerberater, RA - Kanzlei,Software - Firma, Auto - Handel oder Coworking ist eine Entwicklung im Bereich „neue Arbeitsformen“. Freiberufler, kleinere Startups oder digitale Nomaden arbeiten dabei in meist größeren, verhältnismäßig offenen Räumen und können auf diese Weise voneinander profitieren
Gewerbe- / Verwaltungsgebäude..
4 x Büroflächen, 1 Wohnungen ( könnte man auch als Lager oder Bürofläche nutzen, mit seperatem Eingang und Gartenfläche).
1x Küche, 1x Bad, 1x Aufenthaltsraum, Flurbereich, Empfang sowie Besprechungsraum..
e Aufteilung der Fläche entnehmen Sie bitte dem Grundriss, siehe Anlage.
Im Energieauweis befindet sich noch die alte Heizanlage aus dem Jahre 1993 .
Das ist jetzt nicht mehr der Fall, da eine neue Gas - Heizung im Jahr 2019 eingebaut wurde. Das heisst das die Energiewerte mit Sicherheit besser sein müssten...
Ausstattung
Diese Gewerbefläche ist einem sehr gutem Zustand, siehe Fotos...Weitere infos bei einer Besichtigung...• Bodenbelag: Fliesen, Echtholz - Pakett• EDV-Verkabelung• Sonnenschutz• Teeküche: vorhanden• Beleuchtung: LED-Leuchten- kameraüberwachung - Aussen- Grundstück ist engezäunt- elektrisches Einfahrtstor- Iso-Fenster- u.v.mWir sind auch in der Krise für Sie da!Auch in der Corona-Krise machen wir gerne Termine für Sie –persönlich und online.Sollten Sie uns in unserem Büro besuchen wollen, rufen Sie uns bitte vorher an.Sie wollen eine Immobilie besichtigen ? Das ermöglichen wir gerne –mit Gesichtsmasken und mindestens 1,5 Meter Abstand.Viele Grüße und bleiben Sie gesund !
Informationen zur Lage
32457 Porta Westfalica
Direkte Anbindung zur A2 und von da auf die A30
Sonstige Angaben
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 765 13 29
Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.
www.immobilien-besserwohnen.de
www.mietzentrale-besserwohnen.de
Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur Anfragen mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, bearbeiten.
Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.
Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht und den Datenschutz. Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Internetseite, www.immobilien-besserwohnen.de
