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Vorschau von Traumhafte Jugendstilvilla , MFH mit 3 hochwertigen Wohneinheiten zu kaufen..

Traumhafte Jugendstilvilla , MFH mit 3 hochwertigen Wohneinheiten zu kaufen..

Genauere Anschrift auf Anfrage
32130 Enger

655.000 € Kaufpreis

11 Zimmer

550,00 m² Grundstücksfläche


Immobilien Besser Wohnen / Maklerbüro
Herr Stefan Raukohl / Immobilienmakler

Telefon:
05221 - 994 90 27
E-Mail:
Anfrage / Nachricht versendenAuf den Merkzettel setzen

Informationen

Objektnummer01100
Baujahr1907
AlterKeine Angabe
ZustandGepflegt
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Art der HeizungZentralheizung
Art der BefeuerungGas
ObjektartHaus
Verfügbar abKeine Angabe
Provision4,64% inkl. 16% Mehrwertsteuer
Wohnfläche351,00 m²
Nutzfläche196,00 m²
Grundstücksfläche550,00 m²
Vorschau von
Vorschau von IMG_2390
Vorschau von GFSD1134
Vorschau von IMG_9308
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Vorschau von IMG_2392
Vorschau von Flurbereich
Vorschau von Bad 1
Vorschau von Küche
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Objektbeschreibung

Traumhafte Wohnungen in einer gepflegten, charmenten Jugendstilvilla mit 3 Wohneinheiten in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Enge zu kaufen.. Die lichtdurchflutete EG. Wohnung bietet auf ca. 135 m² ,drei Zimmer,Küche ,zwei Bäder, einmal mit Dusche und Wannenbad +Abstellraum.Orginal Wintergarten ( Jugendstill), mit Ausgang zur Terrasse und dem schön angelegten Garten. Sehr gute Raumaufteilung, um sich zu verwirklichen. Aufgrund des sehr gepflegten Zustandes der Wohnungen, sowie des gesamten Hauses sind in naher Zukunft keine Sonderumlagen zu erwarten. Das Objekt wurde kernsaniert. Die Wohnungen sindt aktuell vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Teilung der Wohnungen zu ETW. ist möglich !
Die Loftwohnung bietet auf ca. 92 m² zwei Zimmer,Küche , Bad mit offenen Wohn/Eßbereich, viel Raum um sich zu verwirklichen. Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil !
Die Wohnung im OG.verfügt über eine Wohnfl. von ca. 123 m² 3ZKBB..
Weitere Infos per Anfrage. Am besten einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kein Renovierungsstau !
Umpfangreiche Sanierung in 2001 -2002, Dachausbau neu.

Jährliche Mieteinnahmen sind ; 26.328 €


Ausstattung

Fahrradraum, Kelleranteil, Wasch-/Trockenraum, gehobene Ausstattung, Gasheizung, Fliesenboden,lackierte Dielen, Terrazzoboden,teilweise Fussbodenheizung.Orginal Jugendstil Wintergarten . Separater Eingang für die Erdgeschosswohnung.u.v.m.


Informationen zur Lage

32130 Enger , Zentrum
In guter Lage , können Sie sich auf ruhiges Wohnen in zentrumsnaher Lage freuen. Für die täglichen Besorgungen ist ein Discounter in der nahen Umgebung. Ob mit dem Bus oder dem Auto, von hier aus sind es nur kurze Wege bis in die "City". Auch die Verkehrsanbindung, zu den Städten Bielefeld und Herford ,ist optimal.
Stadtgarten fussläufig zu errechen...


Sonstige Angaben

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Raukohl
Tel. 0163 - 765 13 29

Bitte schauen Sie auf unserer Internetseite nach weiteren interessanten Angeboten.

www.immobilien-besserwohnen.de
www.mietzentrale-besserwohnen.de

Weitere Informationen halten wir im Büro für Sie bereit. Sie finden uns, Alter Schulweg 10 in 32120 Hiddenhausen/ Herford.
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Sämtliche objektbezogenen Daten sind uns vom Veräußerer/ Eigentümer mitgeteilt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.

Die Vermittlungsprovision ist bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Bei Vermietung einer Mietwohnung enstehen Ihnen keine Kosten, als Mietinteressent.Bei Gewerbemiet - Objekte , muss der Mietinteressent 2,38 netto Kaltmieten inkl. 19% MwSt. nach Abschluss des Mietvertrags zahlen.Bitte beachten Sie unseren Datenschutz.. Infos finden Sie da zu , auf unserer Internetseite.Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

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